Giá nhà thương mại: Tiếp tục khống chế lợi nhuận tối đa 15%

Đề xuất mới nhất là việc áp đặt mức trần lợi nhuận 15% cho các dự án nhà thương mại giá phù hợp Tiền Phong+1. Mục tiêu của biện pháp này là đảm bảo giá nhà ở phải chăng, đáp ứng nhu cầu của người dân có thu nhập trung bình.

Động thái này diễn ra trong bối cảnh thị trường bất động sản (BĐS) đang đối mặt với tình trạng thiếu hụt nguồn cung nhà ở bình dân, đặc biệt tại các đô thị lớn. Mục tiêu chính là tạo ra nguồn cung nhà ở giá rẻ, giúp người dân có thu nhập trung bình dễ dàng tiếp cận nhà ở hơn Zing News.

Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) bày tỏ sự ủng hộ với chủ trương phát triển nhà ở giá phù hợp. Tuy nhiên, HoREA lo ngại việc áp đặt trần lợi nhuận 15% sẽ làm giảm động lực cạnh tranh của các doanh nghiệp Zing News. Chủ tịch HoREA, ông Lê Hoàng Châu, cho rằng bản chất của loại hình dự án này vẫn là nhà ở thương mại, do đó, việc can thiệp hành chính vào biên lợi nhuận là không nên Zing News. Thay vào đó, HoREA đề xuất Nhà nước tập trung tháo gỡ các vướng mắc về tín dụng để thúc đẩy thị trường Zing News.

Việc khống chế lợi nhuận có thể có tác động hai mặt. Một mặt, nó có thể giúp giảm giá nhà, tạo điều kiện cho người dân tiếp cận nhà ở dễ dàng hơn. Mặt khác, nó có thể khiến các doanh nghiệp e ngại đầu tư vào phân khúc này, làm giảm nguồn cung và ảnh hưởng đến sự phát triển của thị trường Zing News.