Chương trình cải tạo chung cư cũ tại Hà Nội và TP.HCM sau nhiều năm triển khai mới chỉ đạt kết quả khiêm tốn 1,2% Nhân Dân. Hàng vạn người dân vẫn phải đối mặt với tình trạng nhà ở xuống cấp, tiềm ẩn nhiều rủi ro.
Gỡ nút thắt 20 năm trong cải tạo chung cư cũ
Tóm tắt bởi AI
1 nguồnĐiểm chính
- Chỉ 1.2% chung cư cũ được cải tạo sau nhiều năm triển khai [1]
- Quy hoạch, GPMB và quyền lợi người dân là 'nút thắt' cải tạo [1]
- Mâu thuẫn lợi ích giữa người dân, doanh nghiệp và chính quyền [1]
Vướng mắc trong cải tạo
Theo Giám đốc Sở Xây dựng Hà Nội Nguyễn Phi Thường, ba "nút thắt" chính đang cản trở quá trình cải tạo chung cư cũ, bao gồm quy hoạch, giải phóng mặt bằng và bảo đảm quyền lợi người dân Nhân Dân. PGS, TS Lưu Đức Hải, Viện trưởng Viện Nghiên cứu Đô thị và Phát triển Hạ tầng, chỉ ra mâu thuẫn lợi ích giữa chính quyền, người dân và doanh nghiệp là một trong những khó khăn lớn nhất Nhân Dân.
Mâu thuẫn lợi ích
Người dân mong muốn được tái định cư tại chỗ với chỗ ở rộng rãi hơn, trong khi doanh nghiệp ưu tiên hiệu quả kinh tế Nhân Dân. Chính quyền lại đặt ra yêu cầu về bảo đảm hạ tầng và quy hoạch tổng thể Nhân Dân. Bên cạnh đó, việc thiếu cơ chế tài chính bền vững, chủ yếu dựa vào vốn của nhà đầu tư cũng là một trở ngại lớn Nhân Dân.
Hướng giải quyết
Để tháo gỡ những vướng mắc này, cần có sự chung tay của nhiều bên, từ chính quyền đến doanh nghiệp và người dân. Việc tìm kiếm một cơ chế hài hòa lợi ích, đảm bảo quyền lợi của các bên liên quan là yếu tố then chốt để đẩy nhanh tiến độ cải tạo chung cư cũ, mang lại cuộc sống tốt đẹp hơn cho người dân.
Nghe tóm tắt
Tính năng nghe audio — sắp ra mắt
