Hà Nội đang lên kế hoạch phát triển đô thị theo mô hình TOD (Transit-Oriented Development), tập trung vào việc khai thác quỹ đất xung quanh các tuyến giao thông công cộng lớn như metro để tạo nguồn lực tài chính. Thay vì phụ thuộc vào vay vốn hoặc ngân sách, thành phố kỳ vọng mô hình này sẽ giúp tự chủ hơn trong quá trình phát triển đô thị VnExpress.
Hà Nội muốn tự tạo nguồn lực từ TOD để phát triển đô thị
Tóm tắt bởi AI
1 nguồnĐiểm chính
- Hà Nội đặt mục tiêu phát triển 162 khu TOD với tổng 5.000 ha đất.
- Mô hình TOD hướng đến tự chủ tài chính cho phát triển đô thị.
- Các khu TOD sẽ tích hợp nhà ở, thương mại, dịch vụ.
- TOD tập trung khai thác đất xung quanh các tuyến giao thông công cộng.
Mục tiêu và quy mô
Thành phố dự kiến xây dựng 5 khu TOD cấp quốc gia, mỗi khu rộng khoảng 100 ha, 23 khu TOD cấp vùng (50 ha/khu) và 134 khu TOD khác. Tổng diện tích đất có thể khai thác lên đến 5.000 ha VnExpress. Mục tiêu là quy hoạch các khu vực này với mật độ cao, đa chức năng, kết hợp nhà ở, thương mại và dịch vụ, nhằm gia tăng giá trị đất và tạo nguồn thu cho phát triển hạ tầng VnExpress.
Lợi ích kỳ vọng
Phó chủ tịch UBND TP Hà Nội Trương Việt Dũng nhấn mạnh, mô hình TOD sẽ giúp thành phố không phải vay tiền để xây dựng metro, mà ngược lại, metro sẽ tạo ra nguồn lực để phát triển đô thị VnExpress. Việc này được kỳ vọng sẽ giúp Hà Nội chủ động hơn trong việc phát triển hạ tầng và giảm bớt gánh nặng tài chính.
Nghe tóm tắt
Tính năng nghe audio — sắp ra mắt
