Hà Nội: Nhiều căn hộ nhà ở xã hội giá dưới 1 tỷ đồng sắp mở bán

Giá bán căn hộ NOXH tại Hà Nội có sự khác biệt tùy theo vị trí và chủ đầu tư. Dự án CT2 thuộc khu đô thị Kim Hoa có giá tạm tính khoảng 19,8 triệu đồng/m2, tương đương hơn 1,2 tỷ đồng/căn với diện tích 60-70 m2 CafeF. Trong khi đó, dự án tại khu đô thị mới Hạ Đình dự kiến có giá khoảng 25 triệu đồng/m2, đưa giá căn hộ 70 m2 lên khoảng 1,75 tỷ đồng CafeF. Khu nhà ở xã hội Tân Lập dự kiến mở bán với giá khoảng 29 triệu đồng/m2 CafeF.

Sự xuất hiện của các dự án NOXH với mức giá khác nhau phản ánh sự gia tăng nguồn cung trên thị trường. Nhiều dự án NOXH đang trong giai đoạn chuẩn bị mở bán hoặc nhận hồ sơ, tạo ra sự cạnh tranh về giá và thu hút người mua CafeF+2. Các chủ đầu tư cũng đưa ra nhiều phương án tiếp cận nhà ở, bao gồm cả hình thức thuê với giá tạm tính 430.000 đồng/m2/tháng CafeF.

Sự đa dạng về giá và hình thức sở hữu NOXH mang đến nhiều lựa chọn hơn cho người mua, đặc biệt là các gia đình trẻ có thu nhập trung bình-thấp. Mức giá dưới 1 tỷ đồng hoặc tiệm cận ngưỡng chi trả giúp tăng khả năng tiếp cận nhà ở, giảm bớt gánh nặng tài chính ban đầu CafeF. Xu hướng này có thể thúc đẩy thanh khoản trên thị trường bất động sản, đặc biệt trong phân khúc NOXH.

Các dự án NOXH đang được triển khai tại nhiều địa điểm khác nhau trên địa bàn Hà Nội, bao gồm khu đô thị Kim Hoa, Hạ Đình và Tân Lập CafeF. Việc mở bán và nhận hồ sơ được lên kế hoạch trong năm 2024 và 2026, cho thấy sự chủ động của các chủ đầu tư trong việc đáp ứng nhu cầu nhà ở của người dân CafeF.