Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa có đề xuất đáng chú ý liên quan đến dự thảo Nghị quyết về phát triển nhà ở thương mại giá phù hợp, tập trung vào việc gỡ bỏ trần lợi nhuận và tạo điều kiện về tín dụng cho cả chủ đầu tư và người mua nhà VnExpress. Động thái này nhằm thúc đẩy nguồn cung nhà ở cho phân khúc thu nhập trung bình và thấp, vốn đang rất cần thiết tại các đô thị lớn.
HoREA đề xuất bỏ trần lợi nhuận 15% khi làm nhà giá phù hợp
Tóm tắt bởi AI
1 nguồnĐiểm chính
- HoREA đề xuất bỏ trần lợi nhuận 15% để thu hút doanh nghiệp
- Đề xuất nhằm tăng nguồn cung nhà ở giá phù hợp cho người thu nhập thấp
- HoREA kiến nghị cơ chế tín dụng hỗ trợ chủ đầu tư và người mua nhà
Bỏ trần lợi nhuận, tăng sức hấp dẫn cho doanh nghiệp
HoREA kiến nghị không nên áp đặt mức lợi nhuận tối đa 15% cho các chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại giá phù hợp VnExpress. Theo hiệp hội, việc này sẽ tạo thêm động lực cho các doanh nghiệp có năng lực tài chính và quản lý chi phí tốt, từ đó thu hút họ tham gia vào phân khúc này.
Cơ chế tín dụng hỗ trợ người mua và chủ đầu tư
Để hỗ trợ cả hai phía, HoREA đề xuất các giải pháp về tín dụng. Chủ đầu tư có thể tiếp cận nguồn vốn vay với lãi suất khoảng 6-7% mỗi năm, thời hạn 5 năm VnExpress. Đối với người mua nhà, hiệp hội kiến nghị thời hạn vay nên kéo dài từ 10-12 năm để giảm bớt gánh nặng tài chính VnExpress.
Huy động vốn linh hoạt, đa dạng hóa nguồn cung
Ngoài ra, HoREA cũng đề xuất tạo điều kiện cho chủ đầu tư huy động vốn thông qua nhiều hình thức khác nhau VnExpress. Điều này sẽ giúp các doanh nghiệp chủ động hơn trong việc triển khai dự án, góp phần đa dạng hóa nguồn cung nhà ở giá phù hợp, đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng của người dân.
Nghe tóm tắt
Tính năng nghe audio — sắp ra mắt
