Bộ Tài chính đang đề xuất áp dụng giá của Nhà nước để tính thuế đối với các giao dịch bất động sản có giá kê khai thấp hơn quy định, một động thái nhằm chống thất thu thuế. Động thái này được đưa ra trong dự thảo Nghị định hướng dẫn thi hành Luật Thuế thu nhập cá nhân 2025 Zing News.
Kê giá bán nhà đất thấp hơn bảng giá, cơ quan thuế sẽ tính lại
Tóm tắt bởi AI
2 nguồnZing News
Dự thảo của Bộ Tài chính đề xuất áp giá Nhà nước để tính thuế nếu giá mua bán bất động sản trên hợp đồng thấp hơn quy định. Ảnh: Quỳnh Danh . Bộ Tài chính đang lấy ý kiến dự thảo Nghị định hướng dẫn thi hành Luật Thuế thu nhập cá nhân 2025, trong đó quy định chi tiết cách xác định giá tính thuế và t
Tiền Phong
Điểm chính
- Cơ quan thuế sẽ dùng bảng giá đất của nhà nước để tính thuế nếu giá kê khai thấp hơn [1]
- Đề xuất mới nhằm chống thất thu thuế từ giao dịch bất động sản [1]
- Giá chuyển nhượng sẽ là giá ghi trên hợp đồng [1]
Giá kê khai bất động sản
Dự thảo Nghị định quy định giá chuyển nhượng bất động sản là mức giá ghi trên hợp đồng tại thời điểm chuyển nhượng Zing News. Tuy nhiên, điểm đáng chú ý là nếu giá ghi trên hợp đồng thấp hơn mức giá tính theo bảng giá đất do địa phương ban hành, cơ quan thuế sẽ sử dụng bảng giá này để tính thuế Zing News.
Nguyên nhân
Động thái này được đưa ra nhằm ngăn chặn tình trạng kê khai giá mua bán bất động sản thấp hơn giá thực tế để trốn thuế Zing News. Việc này giúp đảm bảo nguồn thu cho ngân sách nhà nước, đồng thời tạo sự công bằng trong việc thực hiện nghĩa vụ thuế của người dân Zing News.
Tác động thị trường
Hiện tại, thông tin về tác động cụ thể lên thị trường giao dịch bất động sản vẫn chưa được công bố. Tuy nhiên, việc siết chặt quản lý thuế có thể ảnh hưởng đến giá trị giao dịch và tâm lý của nhà đầu tư. Các chuyên gia kinh tế nhận định rằng, việc này có thể làm giảm bớt các giao dịch "lách luật" và tăng tính minh bạch cho thị trường Tiền Phong.
Nghe tóm tắt
Tính năng nghe audio — sắp ra mắt
