Lãi suất tăng, giá nhà có giảm?

Thị trường bất động sản đang chứng kiến sự điều chỉnh giá sau thời gian tăng trưởng liên tục. Tại Hà Nội, giá căn hộ đã tăng gần gấp đôi trong vòng hai năm, từ mức 44 triệu đồng/m2 vào đầu năm 2024 lên 88 triệu đồng/m2 vào đầu năm 2026 Dân Trí. TP.HCM cũng không nằm ngoài xu hướng này, dù mức tăng có phần chậm hơn.

Sự điều chỉnh giá nhà được cho là hệ quả của việc lãi suất tăng cao. Ông Đinh Minh Tuấn, Giám đốc khu vực miền Nam của Batdongsan.com.vn, nhận định đây là nhịp điều chỉnh tất yếu sau giai đoạn tăng giá "nóng" Dân Trí. Áp lực từ lãi suất tăng đang đè nặng lên các nhà đầu tư.

Việc giá nhà tăng cao và lãi suất tăng gây ra nhiều khó khăn cho người dân có nhu cầu mua nhà. Người mua nhà phải đối mặt với chi phí cao hơn, trong khi nhà đầu tư cũng chịu áp lực về tài chính.

Thị trường bất động sản được dự báo sẽ tiếp tục có những điều chỉnh trong thời gian tới. Các chuyên gia cho rằng, việc điều chỉnh giá là cần thiết để thị trường phát triển bền vững hơn.