Lãi suất tăng cao đang khiến thị trường bất động sản có dấu hiệu chững lại, đặc biệt ảnh hưởng đến những nhà đầu tư lướt sóng và sử dụng nhiều vốn vay. Các chuyên gia nhận định, đây là hệ quả tất yếu khi lãi suất tăng, và thị trường địa ốc thường có chu kỳ vận động theo hướng này VnExpress.
Lãi suất tăng khiến nhiều nhà đầu tư lướt sóng rời thị trường địa ốc
Lãi suấtNhà đầu tưThị trường bất động sảnĐầu tư bất động sảnVốn vayNhà đầu tư lướt sóngChính sách tiền tệTrần Xuân LươngViện Nghiên Cứu Thị Trường Bất Động Sản Việt NamViện Nghiên cứu thị trường BĐS Việt Nam
Tóm tắt bởi AI
2 nguồnVnExpress
Tại hội thảo về lãi suất và cơ hội đầu tư bất động sản chiều 23/3, các chuyên gia nhìn nhận giao dịch trên thị trường địa ốc có dấu hiệu chậm lại khi lãi suất tăng mạnh từ cuối năm ngoái. Ông Trần Xuân Lượng, Phó viện trưởng Viện Nghiên cứu thị trường bất động sản Việt Nam, cho hay đây là lĩnh vực c
VnExpress
Tại hội thảo về lãi suất và cơ hội đầu tư bất động sản chiều 23/3, các chuyên gia nhìn nhận giao dịch trên thị trường địa ốc có dấu hiệu chậm lại khi lãi suất tăng mạnh từ cuối năm ngoái. Ông Trần Xuân Lượng, Phó viện trưởng Viện Nghiên cứu thị trường bất động sản Việt Nam, cho hay đây là lĩnh vực c
Điểm chính
- Lãi suất tăng cao khiến nhà đầu tư lướt sóng rời bỏ thị trường địa ốc [1]
- Thị trường bất động sản nhạy cảm với chính sách tiền tệ [1]
- Nhà đầu tư dùng nhiều vốn vay chịu ảnh hưởng nặng nề nhất [1]
Tác động của lãi suất tăng
Lãi suất tăng cao đã tác động mạnh đến thị trường bất động sản. Theo ông Trần Xuân Lượng, Phó viện trưởng Viện Nghiên cứu thị trường bất động sản Việt Nam, thị trường này đặc biệt nhạy cảm với các chính sách tiền tệ VnExpress. Trong bối cảnh hiện nay, những nhà đầu tư ngắn hạn, sử dụng nhiều vốn vay, là đối tượng chịu ảnh hưởng nặng nề nhất và có xu hướng rời bỏ thị trường sớm VnExpress.
Ai bị ảnh hưởng?
Nhóm nhà đầu tư lướt sóng và những người sử dụng đòn bẩy tài chính cao là những người chịu ảnh hưởng trực tiếp từ việc lãi suất tăng VnExpress. Ngược lại, những nhà đầu tư dài hạn hoặc người có dòng tiền thực, ít phụ thuộc vào ngân hàng, ít bị ảnh hưởng hơn VnExpress. Chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS), ông Nguyễn Văn Đính, cũng đồng tình rằng lãi suất tăng ảnh hưởng đến tất cả các chủ thể tham gia thị trường VnExpress.
Chu kỳ thị trường
Các chuyên gia chỉ ra rằng, thị trường bất động sản có xu hướng vận động theo chu kỳ VnExpress. Lãi suất tăng cao thường dẫn đến thị trường chững lại, trong khi chính sách nới lỏng tiền tệ lại thúc đẩy sự phục hồi VnExpress. Việc hiểu rõ chu kỳ này giúp các nhà đầu tư có thể đưa ra những quyết định phù hợp với tình hình thị trường.
Nghe tóm tắt
Tính năng nghe audio — sắp ra mắt
