Hiện nay, nhiều người dân có nhà cho thuê đang quan tâm đến các quy định mới về thuế thu nhập cá nhân (TNCN). Việc nắm rõ các quy định này không chỉ giúp người cho thuê nhà thực hiện đúng nghĩa vụ với Nhà nước mà còn đảm bảo quyền lợi của chính họ.
Người cho thuê nhà đất nộp thuế thu nhập cá nhân ra sao theo quy định mới?
Tóm tắt bởi AI
1 nguồnĐiểm chính
- Chủ nhà cho thuê phải nộp thuế TNCN 5% trên doanh thu [1].
- Thu nhập chịu thuế bao gồm tiền thuê và phí dịch vụ [1].
- Thuế GTGT cũng được áp dụng với mức 5% trên doanh thu [1].
Đối tượng nộp thuế và thu nhập chịu thuế
Theo quy định, cá nhân có thu nhập từ cho thuê nhà, mặt bằng, cửa hàng phải nộp thuế TNCN Tuổi Trẻ. Thu nhập chịu thuế là toàn bộ số tiền người thuê trả, bao gồm cả tiền thuê nhà và các khoản thu nhập khác như phí dịch vụ Tuổi Trẻ.
Cách tính thuế
Thuế TNCN từ cho thuê nhà được tính theo công thức: Thuế TNCN phải nộp = (Doanh thu) x 5% Tuổi Trẻ. Ngoài ra, người cho thuê còn phải nộp thuế giá trị gia tăng (GTGT) với mức 5% trên doanh thu Tuổi Trẻ.
Thủ tục kê khai và nộp thuế
Người cho thuê nhà có thể tự kê khai và nộp thuế hoặc ủy quyền cho người khác thực hiện Tuổi Trẻ. Hồ sơ khai thuế bao gồm tờ khai, bản sao chứng minh nhân dân hoặc căn cước công dân, hợp đồng cho thuê nhà Tuổi Trẻ. Việc nộp thuế có thể thực hiện trực tiếp tại cơ quan thuế hoặc thông qua các hình thức trực tuyến Tuổi Trẻ.
Nghe tóm tắt
Tính năng nghe audio — sắp ra mắt
