Sổ đỏ cấp sai quy định được xem xét điều chỉnh, nộp bổ sung thuế

Theo Nghị định 147, Sở Xây dựng sẽ tiến hành rà soát sự phù hợp của các dự án với quy hoạch chung, bao gồm cả quy hoạch đô thị và nông thôn VnExpress. Sau khi rà soát, cơ quan này sẽ trình UBND cấp tỉnh xem xét điều chỉnh mục đích hoặc thời hạn sử dụng đất ghi trên giấy chứng nhận. Điều này đồng nghĩa với việc, các chủ sở hữu sẽ không phải thực hiện lại các thủ tục giao, thuê đất đối với phần diện tích được điều chỉnh.

Một trong những điểm đáng chú ý là việc xác định lại nghĩa vụ tài chính của các chủ sở hữu VnExpress. Sở Nông nghiệp và Môi trường sẽ xác định lại giá đất tại thời điểm cơ quan Nhà nước có quyết định điều chỉnh giấy chứng nhận. Cơ quan thuế sau đó sẽ tính toán và yêu cầu nộp bổ sung tiền sử dụng hoặc thuê đất. Các doanh nghiệp sẽ phải nộp thêm khoản chênh lệch giữa tiền sử dụng đất theo mục đích mới và cũ.