Giá căn hộ sơ cấp tại TP.HCM sau sáp nhập đạt 3.900 USD/m2, trong khi thanh khoản thị trường giảm do lãi suất tăng và biến động kinh tế CafeF. Bất chấp những khó khăn, giá vẫn tiếp tục tăng, cho thấy sự khác biệt trong động lực thị trường.
Thanh khoản chậm, căn hộ vẫn tăng giá
Giá căn hộTP.HCMHà NộiThị trường bất động sảnNgười Mua NhàThanh khoản bất động sảnLạm phátLãi suấtThanh khoản
Tóm tắt bởi AI
4 nguồnTiền Phong
Dân Trí
CafeF
TIN MỚI
Zing News
Theo báo cáo nghiên cứu thị trường bất động sản quý I/2026 của Avison Young Việt Nam, giá căn hộ sơ cấp lập đỉnh mới tại 3 thị trường trọng điểm, trong khi lãi suất tăng và biến động kinh tế khiến thanh khoản giảm trên diện rộng. Giá bán vẫn tăng Cụ thể, tại TP.HCM sau sáp nhập, giá sơ cấp đạt 3.900
Điểm chính
- Giá căn hộ TP.HCM đạt 3.900 USD/m2, tăng liên tục
- Thanh khoản thị trường chậm lại do lãi suất tăng
- Giá tăng do nguồn cung hạn chế, tập trung phân khúc cao cấp
- Quý I/2026, 15.000 sản phẩm căn hộ được mở bán
Số liệu chính
Giá căn hộ sơ cấp tại TP.HCM đạt 3.900 USD/m2 CafeF. Quý I/2026 ghi nhận 15.000 sản phẩm mở bán CafeF. Sau mỗi đợt mở bán, giá tăng trung bình 3% so với quý trước CafeF. Thanh khoản thị trường sơ cấp cải thiện, trong khi thị trường thứ cấp chững lại CafeF.
Nguyên nhân & Bối cảnh
Giá tăng được thúc đẩy bởi nguồn cung hạn chế và sự tập trung vào phân khúc cao cấp và hạng sang, đặc biệt tại TP.HCM CafeF. Các dự án từ Masterise Homes và Sunshine Homes chiếm ưu thế CafeF. Đồng thời, lãi suất tăng và biến động kinh tế đã làm chậm thanh khoản trên diện rộng CafeF.
Nghe tóm tắt
Tính năng nghe audio — sắp ra mắt
