TP.HCM được giữ lại 100% số thu từ phát triển TOD để tái đầu tư metro

Quyết định này được đưa ra dựa trên các quy định mới trong Luật Đường sắt 2025, Luật Thủ đô 2024 và các nghị quyết của Quốc hội Zing News. Các văn bản pháp lý này đã tạo hành lang pháp lý quan trọng cho việc phát triển đô thị theo mô hình TOD Zing News. Cơ chế đặc thù cho phép TP.HCM điều chỉnh chỉ tiêu sử dụng đất khác với quy chuẩn quốc gia, với điều kiện vẫn bảo đảm hạ tầng kỹ thuật, xã hội và môi trường Zing News.

Việc TP.HCM được giữ lại toàn bộ nguồn thu từ TOD được kỳ vọng sẽ tạo nguồn lực tài chính lớn để đầu tư vào các dự án metro và hạ tầng giao thông Zing News+1. Điều này sẽ góp phần đẩy nhanh tiến độ các dự án, giảm áp lực lên ngân sách nhà nước và thu hút các nhà đầu tư Zing News. Đồng thời, việc phát triển TOD được kỳ vọng sẽ thúc đẩy tăng trưởng kinh tế và bảo đảm an sinh xã hội Zing News.

Khu vực quanh ga Phước Long của tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên sẽ là địa điểm triển khai TOD trong giai đoạn đầu tiên Zing News. Các dự án TOD sẽ tập trung vào việc phát triển các khu dân cư, thương mại, dịch vụ xung quanh các nhà ga metro, tạo ra các khu đô thị hiện đại, tiện nghi và bền vững Zing News.

Nguồn thu từ phát triển TOD bao gồm các khoản thu từ việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất, cho thuê đất, kinh doanh bất động sản và các dịch vụ khác trong khu vực TOD Zing News+1. Toàn bộ nguồn thu này sẽ được tái đầu tư cho hệ thống đường sắt đô thị và hạ tầng giao thông liên quan, bao gồm xây dựng, vận hành và bảo trì Zing News+1.