TP.HCM đang tiến hành điều tra gần 10.000 tuyến đường để xây dựng hệ số K, một động thái quan trọng nhằm điều chỉnh giá đất và tăng cường tính minh bạch trong quản lý Tiền Phong+3. Dự án này, vừa được phê duyệt, sẽ có hiệu lực từ ngày 1/7, đánh dấu bước ngoặt trong việc cập nhật hệ số điều chỉnh giá đất theo yếu tố thị trường và điều kiện kinh tế xã hội của thành phố Zing News.
TP.HCM tiếp tục điều tra gần 10.000 tuyến đường để xây dựng hệ số K
TP.HCMHệ số KBất động sảnThị trường bất động sảnGiá đấtBồi thường đấtLuật Đất đai 2024Quản lý đất đai
Tóm tắt bởi AI
5 nguồnTiền Phong
Zing News
UBND TP.HCM vừa ký quyết định phê duyệt dự án xây dựng hệ số K trên địa bàn TP.HCM, áp dụng từ 1/7. Theo quyết định được phê duyệt, việc xây dựng hệ số K nhằm đảm bảo cơ sở khoa học, tính công bằng và bám sát biến động thực tế của thị trường bất động sản. Hệ số K cập nhật hệ số điều chỉnh giá đất th
CafeF
TIN MỚI
VnExpress
Theo dự án xây dựng hệ số điều chỉnh giá đất trên toàn địa bàn vừa được phê duyệt, mỗi tuyến đường sẽ có ít nhất 3 phiếu khảo sát do các tổ chức định giá thực hiện, nhằm thu thập dữ liệu sát với diễn biến thị trường. Hệ số K được dùng để điều chỉnh bảng giá đất theo từng khu vực, vị trí, làm căn cứ
Dân Trí
Điểm chính
- TP.HCM điều tra gần 10.000 tuyến đường để điều chỉnh giá đất [1, 3, 4]
- Hệ số K mới sẽ có hiệu lực từ 1/7, tăng tính minh bạch [2]
- Mỗi tuyến đường có ít nhất 3 khảo sát định giá [4]
Số liệu chính: Điều tra đường sá
Thành phố Hồ Chí Minh sẽ tiến hành khảo sát gần 10.000 tuyến đường Tiền Phong+2. Mỗi tuyến đường sẽ có ít nhất ba phiếu khảo sát do các tổ chức định giá thực hiện VnExpress. Mục tiêu là thu thập dữ liệu sát với diễn biến thị trường, làm cơ sở cho việc xây dựng hệ số K VnExpress.
Bối cảnh: Hệ số K và mục tiêu
Hệ số K được sử dụng để điều chỉnh bảng giá đất theo từng khu vực, vị trí, làm căn cứ tính tiền sử dụng đất và các nghĩa vụ tài chính VnExpress. Việc xây dựng hệ số này nhằm giảm chênh lệch giữa giá Nhà nước và thị trường, đồng thời tăng tính minh bạch trong quản lý VnExpress. Dự án hướng đến việc đảm bảo cơ sở khoa học, tính công bằng và bám sát biến động thực tế của thị trường bất động sản Zing News.
Triển khai dự án: Phạm vi và kinh phí
Phạm vi triển khai dự án bao gồm toàn bộ địa bàn TP.HCM, theo từng loại đất trong mỗi đơn vị hành chính Zing News+1. Các đơn vị sẽ tiến hành điều tra, phân loại đất, phân vùng giá trị, lựa chọn thửa đất chuẩn và xây dựng bảng so sánh để tính toán hệ số K đến từng vị trí VnExpress. Dữ liệu thu thập sẽ được tổng hợp, xử lý để hình thành cơ sở dữ liệu chung phục vụ công tác quản lý VnExpress.
Tác động: Ứng dụng và mục đích
Hệ số K mới sẽ được áp dụng theo quy định của Luật Đất đai 2024 và Nghị quyết 254/2025/QH15 Zing News. Dự án được kỳ vọng sẽ tăng cường tính minh bạch, công khai trong lĩnh vực bất động sản, đồng thời tạo điều kiện thuận lợi cho việc quản lý và sử dụng đất đai hiệu quả hơn Zing News+1.
Nghe tóm tắt
Tính năng nghe audio — sắp ra mắt
