TS Đinh Thế Hiển: Chừng nào doanh nghiệp còn sử dụng dòng tiền tùy tiện, ngân hàng vẫn phải chuộng bất động sản thế chấp

Theo TS. Hiển, việc doanh nghiệp sử dụng dòng tiền không hiệu quả, không tập trung vào hoạt động kinh doanh cốt lõi mà rót vốn vào các lĩnh vực khác, gây ra tình trạng lãng phí và làm giảm khả năng sinh lời CafeF. Điều này không chỉ ảnh hưởng đến bản thân doanh nghiệp mà còn tác động tiêu cực đến toàn bộ nền kinh tế, làm chậm quá trình tăng trưởng và phát triển.

TS. Hiển cũng chỉ ra rằng, việc ngân hàng ưu tiên cho vay dựa trên tài sản thế chấp là bất động sản, thay vì đánh giá các dự án dựa trên tính khả thi và hiệu quả kinh doanh, tiềm ẩn nhiều rủi ro CafeF. Khi thị trường bất động sản gặp khó khăn, các khoản vay này có thể trở thành nợ xấu, gây ảnh hưởng đến sự ổn định của hệ thống tài chính và gây thiệt hại cho người dân.

Để khắc phục tình trạng này, TS. Hiển cho rằng, cần có những giải pháp đồng bộ từ cả phía doanh nghiệp và ngân hàng CafeF. Doanh nghiệp cần quản lý dòng tiền chặt chẽ, tập trung vào hoạt động kinh doanh chính và minh bạch trong các quyết định đầu tư. Ngân hàng cần thay đổi tư duy, đánh giá các dự án dựa trên tính khả thi, hiệu quả kinh doanh thay vì chỉ dựa vào tài sản thế chấp. Đồng thời, cần có sự giám sát chặt chẽ từ các cơ quan quản lý để đảm bảo sự minh bạch và bền vững cho thị trường.