Giá thuê văn phòng tại TP.HCM và Hà Nội đang ở mức cao, lọt vào top đầu khu vực châu Á - Thái Bình Dương. TP.HCM ghi nhận giá thuê văn phòng hạng A tại khu trung tâm đạt 64,7 USD/m2/tháng, trong khi Hà Nội ở mức 40,6 USD/m2/tháng VnExpress. Nguyên nhân chính là do nguồn cung hạn chế, đặc biệt tại các khu vực trung tâm.
Văn phòng TP.HCM, Hà Nội vào top đắt đỏ nhất châu Á
Tóm tắt bởi AI
2 nguồnVnExpress
Trong báo cáo thị trường mới đây, hãng dịch vụ bất động sản JLL cho biết TP HCM, Hà Nội lọt top 10 thành phố có giá thuê văn phòng cao nhất châu Á – Thái Bình Dương. Tính đến hết quý I, giá thuê phân khúc hạng A tại trung tâm TP HCM đạt trung bình 64,7 USD mỗi m2 một tháng, tăng nhẹ so với cùng kỳ,
Zing News
TP.HCM và Hà Nội lọt top 10 thành phố có giá thuê văn phòng cao nhất khu vực châu Á - Thái Bình Dương. Ảnh: Quỳnh Danh . Trong báo cáo thị trường mới đây, JLL cho biết TP.HCM và Hà Nội đều lọt top 10 thành phố có giá thuê văn phòng cao nhất khu vực châu Á - Thái Bình Dương. Giá thuê neo cao do nguồn
Điểm chính
- TP.HCM và Hà Nội lọt top các thành phố có giá thuê văn phòng đắt đỏ nhất châu Á [1]
- Giá thuê văn phòng hạng A tại TP.HCM đạt 64,7 USD/m2/tháng [1]
- Giá thuê văn phòng hạng A tại Hà Nội đạt 40,6 USD/m2/tháng [1]
- Nguồn cung hạn chế là nguyên nhân chính đẩy giá thuê tăng cao [1]
Giá thuê văn phòng tại TP.HCM
Giá chào thuê gộp văn phòng hạng A tại khu trung tâm TP.HCM đạt 64,7 USD/m2/tháng, tăng 1,1% so với cùng kỳ VnExpress. Mức giá này đưa TP.HCM vào nhóm 5 thị trường có giá thuê ròng đắt đỏ nhất khu vực châu Á - Thái Bình Dương VnExpress. Khu vực ngoài trung tâm có giá thuê khoảng 36 USD/m2/tháng, giảm nhẹ 0,6% VnExpress.
Tình hình tại Hà Nội
Hà Nội đứng thứ 6 trong bảng xếp hạng với giá thuê gộp hạng A khu trung tâm đạt khoảng 40,6 USD/m2/tháng VnExpress. Sự khan hiếm nguồn cung mới, đặc biệt là do quỹ đất hạn chế tại khu vực trung tâm, là yếu tố chính đẩy giá thuê lên cao VnExpress.
Nguyên nhân và ảnh hưởng
Sự hạn chế về nguồn cung là nguyên nhân chính khiến giá thuê văn phòng neo ở mức cao VnExpress. Điều này có thể ảnh hưởng đến chi phí hoạt động của các doanh nghiệp, đặc biệt là những doanh nghiệp vừa và nhỏ, cũng như các công ty khởi nghiệp.
Nghe tóm tắt
Tính năng nghe audio — sắp ra mắt
