Vì sao người mua chung cư ngày càng dè dặt xuống tiền?

Giá chung cư tại Hà Nội vẫn ở mức cao, gây khó khăn cho người mua. Chị Thủy nhận thấy giá căn hộ tại khu vực chị quan tâm vẫn dao động từ 67-70 triệu đồng/m2, tăng đáng kể so với năm trước VnExpress. Mặc dù có những thông tin rao bán "cắt lỗ", nhưng thực tế, mức giảm chưa đủ hấp dẫn để người mua xuống tiền VnExpress.

Lãi suất vay mua nhà cao là một trong những yếu tố chính khiến người mua thận trọng. Vợ chồng chị Thủy cho biết lãi suất cao khiến họ phải cân nhắc kỹ lưỡng trước khi quyết định mua nhà VnExpress. Áp lực tài chính từ lãi suất cao làm giảm khả năng chi trả của người mua, đặc biệt là những người mua nhà để ở.

Không chỉ người mua để ở, nhiều nhà đầu tư cũng đang giữ tâm lý chờ đợi. Anh Quân, một nhà đầu tư bất động sản ở phường Từ Liêm, cho biết thị trường Hà Nội sẽ có thêm nhiều dự án chung cư được bàn giao từ cuối năm 2026 đến 2027 VnExpress. Điều này có thể tạo ra sự cạnh tranh về giá, khiến nhà đầu tư kỳ vọng vào mức giá tốt hơn trong tương lai VnExpress.