HoREA tiếp tục đề xuất bỏ khống chế lợi nhuận 15% nhà ở thương mại

HoREA kiến nghị bỏ quy định áp trần lợi nhuận 15% cho các dự án nhà ở thương mại giá hợp lý Dân Trí+2. Hiệp hội lập luận rằng, dù hướng đến phân khúc khách hàng có thu nhập trung bình, các dự án này vẫn là nhà ở thương mại Zing News. Việc Nhà nước can thiệp trực tiếp bằng cách ấn định mức lợi nhuận tối đa là chưa cần thiết Zing News. HoREA cho rằng, các doanh nghiệp có thể tham gia chương trình nếu sản phẩm đáp ứng các tiêu chí về loại nhà, giá bán hoặc giá thuê mua Zing News.

Đề xuất của HoREA xuất phát từ việc đánh giá dự thảo Nghị quyết của Chính phủ về phát triển nhà ở thương mại giá hợp lý Zing News. Hiệp hội cho rằng, việc áp trần lợi nhuận có thể không khuyến khích các doanh nghiệp tham gia vào phân khúc này Zing News. Thay vào đó, HoREA nhấn mạnh vào việc các doanh nghiệp có năng lực tài chính tốt, chi phí vốn thấp có thể tự chủ động tham gia Zing News.

Việc loại bỏ trần lợi nhuận có thể tạo ra sự linh hoạt hơn cho các doanh nghiệp trong việc hoạch định chiến lược kinh doanh Zing News. Tuy nhiên, điều này cũng đặt ra câu hỏi về việc đảm bảo giá cả hợp lý cho người mua nhà Zing News. Các chuyên gia kinh tế nhận định, cần có các cơ chế kiểm soát khác để đảm bảo tính cạnh tranh và ngăn chặn các hành vi trục lợi Zing News.

Để đảm bảo sự phát triển bền vững của thị trường nhà ở thương mại giá hợp lý, cần có các quy định minh bạch về giá cả, chất lượng và tiến độ dự án Zing News. Các cơ quan quản lý nhà nước cần tăng cường giám sát, kiểm tra để bảo vệ quyền lợi của người tiêu dùng Zing News. Đồng thời, cần có các chính sách hỗ trợ doanh nghiệp tiếp cận nguồn vốn, giảm chi phí đầu vào để tạo điều kiện phát triển phân khúc nhà ở này Zing News.